1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
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メゾン・ド・ロベリー
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
813万円
60.1万円/㎡
472
699
926
1,153
AI査定結果
推定相場価格
813万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜926万円
51.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・ロベリー
696万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 13.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 696万円 | 51.5万円 | 3階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/25 | 710万円 | 52.5万円 | 3階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/20 | 730万円 | 54.0万円 | 3階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/10 | 720万円 | 53.3万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/19 | 640万円 | 47.3万円 | 1階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/14 | 840万円 | 62.1万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/08 | 780万円 | 67.1万円 | 3階 | 11.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/18 | 730万円 | 54.0万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/19 | 790万円 | 58.4万円 | 1階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/04 | 750万円 | 55.5万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/15 | 770万円 | 57.0万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/23 | 840万円 | 62.1万円 | 1階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/19 | 880万円 | 65.1万円 | 1階 | 13.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 815万円 | 60.3万円 | 2階 | 13.52㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 740万円 | 54.7万円 | 3階 | 13.52㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 696万円 | 51.5万円 | 13.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/14 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 750万円 | 52.1万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/25 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 55.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は世田谷区の平均と比較して26.4%割安です。